+22
Quinsac (33360)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

1
1
300 m²
367 500 €
Réf 15

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY

• 4 chambres à l’étage
• Maison mitoyenne (sur un côté)
• 116 m² habitables
• Climatisation réversible
• Jardin piscinable et intime
• Suite parentale avec salle d’eau et dressing
• Garage avec portail électrique
• Bus direct vers Bordeaux à proximité

Dans un secteur paisible de QUINSAC, cette maison mitoyenne construite en 2008 propose une belle harmonie entre confort, fonctionnalité et potentiel.

Suivez-moi, et allons visiter ce bien accueillant...

Dès les premiers pas, la pièce de vie vous invite à imaginer des moments conviviaux ouvrant sur un jardin charmant. Un espace extérieur avec un peu de vis-à-vis, facile à transformer en coin cosy grâce à quelques végétaux bien choisis. Et si vous rêvez de fraîcheur l’été, la parcelle est piscinable.

L’étage est entièrement dédié au coin nuit : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et un petit dressing. Les trois autres chambres se partagent une salle de bain pratique, qui intègre aussi une buanderie discrète.

Côté confort, la climatisation réversible assure une ambiance agréable toute l’année. Un garage avec portail électrique complète les prestations.

Les commodités sont accessibles facilement, tout comme le bus à quelques pas qui vous relie directement à Bordeaux.

Une maison pensée pour une vie douce, pratique et pleine de possibilités.

Quand la visitons-nous ?

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • terrain 300 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.55 m²
  • entrée 3.80 m²
  • cuisine 9.06 m²
  • garage 15.90 m²

Etage 1

  • DEGAGEMENT 3.80 m²
  • chambre 13.28 m²
  • chambre 13.80 m²
  • chambre 13.22 m²
  • chambre 12.50 m²
  • salle de bain 5.91 m²
  • salle d'eau 3.06 m²
  • dressing 2.11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix net vendeur 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AUGEY (EI) Agence