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Loupes (33370)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 107 m²

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2113 m²
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Réf 2025 48 BOU

SOUS COMPROMIS

Située sur la commune de Loupes, je vous propose de me suivre dans la visite de cette maison récente implantée dans un environnement bucolique avec une vue à couper le souffle.

Une fois notre véhicule stationné devant la maison, nous prendrons le temps d’admirer la façade et la grande annexe indépendante.

Entrons…

Débutons par l’entrée dans laquelle vous trouverez un placard pour vous délester de votre vestiaire avant d’accéder à la grande pièce de vie.

Celle-ci est organisée en plusieurs espaces ouverts. Un espace dédié à vos repas et un autre pour vous détendre en profitant de la vue dégagée sur la belle campagne environnante. Ensuite, nous découvrirons la cuisine légèrement séparée par les verrières. Nous apprécierons la magnifique luminosité grâce aux grandes ouvertures ainsi que l’esprit convivial des lieux.

Depuis la cuisine, nous aurons le plaisir de découvrir un cellier attenant bien pratique.

Revenons sur nos pas et dirigeons-nous vers les espaces dédiés à vos nuits. Nous avancerons dans un dégagement pour découvrir 3 chambres dont une avec dressing et une belle salle de bain avec douche italienne, baignoire et meuble vasque.

Nous prendrons un moment pour profiter du calme et du point de vue sur la campagne grâce à la terrasse en hauteur accessible par le salon. Ecoutez les oiseaux et prenez le temps d’imaginer les nombreuses balades que vous pourrez faire en partant de chez vous.

Nous terminerons notre visite intérieure par le garage attenant qui pourra, si besoin, être transformé en chambre avec salle d’eau.

Nous continuerons en descendant les marches pour arriver sur un immense jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagements.

Sur l’avant de la maison, nous auront le plaisir de découvrir un grand atelier de 20m2 . Celui-ci est un vrai plus pour les amateurs de bricolage ou de stockage.

Cette maison possède tellement d’atouts par ses agencements intérieurs et par sa situation que vous serez séduits.

Je me ferais un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous montrer tous son potentiel.


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • terrain 2 113 m²
  • séjour 43 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Vue campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.11 m²
  • WC 1.56 m²
  • salon/sejour 43.93 m²
  • cuisine 6.89 m²
  • cellier 4.50 m²
  • salle de bain 6.56 m²
  • chambre 14.12 m²
  • chambre 10.04 m²
  • chambre 11.68 m²
  • Degagement 3.92 m²
  • garage 17.24 m²
  • CABANON 20 m²
  • CABANON 7 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Autour du bien

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