Au cœur d’un authentique village de vignerons, à Tharoiseau, face à la colline éternelle de Vézelay et nichée dans le cadre préservé du parc naturel régional du Morvan, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de sérénité et d’authenticité. Élevée sur un sous-sol et caves voûtées vigneronne, la maison dispose d’un garage-atelier, ainsi que d’une buanderie généreuse pouvant facilement être transformée en studio indépendant ou en chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Cet espace modulable ouvre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et son cachet préservé. L’entrée s’ouvre sur un double séjour lumineux, animé par un poêle à bois, un plafond à la Française et de superbe dalle de Bourgogne ancienne qui confèrent à l’ensemble une atmosphère authentique et conviviale. Une chambre de plain-pied, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine dînatoire entièrement équipée complètent ce niveau. Véritable cœur de la maison, la cuisine est doté d’une cuisinière à bois, idéale pour les repas partagés et les moments de vie en famille.Un très bel escalier en pierre mène à l’étage, où un palier dessert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire appréciable, permettant d’envisager une chambre, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins de la famille.À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable cour sur l’avant, à l’arrière, un jardin invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant, deux emplacements de stationnement privatifs et d’un bûcher, parfaitement adaptés à une vie quotidienne pratique. Alliant le charme de la pierre, le confort d’une rénovation soignée et un cadre naturel exceptionnel, cette maison est une véritable invitation à s’installer durablement et à voir grandir une famille dans un lieu chargé d’histoire, à proximité de Vézelay et des richesses culturelles et naturelles de la Bourgogne. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre authentique et apaisé.Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
