VENDU !
EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir sans tarder ce superbe ancien corps de ferme, à seulement 10 minutes de Bourg-Argental et 15 minutes d'Annonay, partiellement rénové en 2017 avec goût et respectant le charme de l'ancien ainsi que l'histoire de ce lieu, dans un cadre calme et verdoyant, offrant plein de possibilités ! Idéal pour un projet de gîte grâce à sa proximité immédiate avec le Lac du Ternay, au cœur de l'Ardèche Verte, et proche du Parc Naturel Régional du Pilat !
Le logement principal de 150 m² environ se compose au RDC :
- d'un grand salon/séjour de 40m² avec poêle à bois,
- d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse abritée,
- ainsi que d'un cellier aménagé dans l'ancienne forge de la ferme, et une buanderie avec WC.
A l'étage se trouve l'espace nuit composé de 4 grandes chambres (de 9 à 15m²), une salle d'eau et un second sanitaire.
Vous trouverez également un grand logement indépendant, idéal pour de la location temporaire, composé en RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau. A l'étage se trouve un dortoir mansardé, pouvant être transformé en 2 chambres indépendantes.
Possibilité de créer un second logement indépendant dans une annexe à restaurer de 25m² au sol, et mezzanine (eau et électricité déjà présents).
Divers caves voûtées, granges, dépendances déjà aménagée en cuisine d'été, complètent le bien, ainsi qu'un grand terrain de 3200m² clos, arboré, et piscinable !
Coup de coeur assuré pour ce superbe bien au charme sans égal !
Annonce proposée par un agent commercial
