+4
Auxerre (89000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 72.89 m²

1
Balcon
Ascenseur
79 000 €
Réf 6616

Situé à Auxerre, dans un secteur pratique et recherché, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le Centre Hospitalier, les transports urbains ainsi que le centre commercial et les commerces de proximité. Vous profiterez d’un environnement facilitant le quotidien, avec un accès rapide aux principaux services et aux zones d’activités.

Au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, au premier étage, venez découvrir cet appartement de type III fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Le bien dispose également d’une cave privative et d’un local à vélos commun.

Ce logement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Contactez moi pour plus d'informations

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 72,89 m²
  • carrez 72,89 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (géothermie)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.84 m²
  • salon/sejour 27.69 m²
  • cuisine 9.79 m²
  • cellier 1.98 m²
  • WC 1.06 m²
  • chambre 9.85 m²
  • chambre 9.6 m²
  • salle d'eau 3.08 m²
  • balcon 2.75 m²

Etage -1

  • cave 3.03 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 263 316
  • Nombre de lots 356
  • Quote part annuelle des charges 2 796 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 233 €
Taxe foncière annuelle 1 505 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
GARCIA (EI) Agence