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Auxerre (89000)

Immeuble 96 m² 3 etage(s)

280 000 €

Réf 6988

Au cœur de la ville, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement particulièrement attractive.

Exploité en location de courte durée, il comprend deux appartements entièrement meublés et parfaitement équipés, offrant un excellent niveau de confort aux voyageurs. Plébiscité sur les principales plateformes de réservation grâce à ses excellentes évaluations, il affiche un taux d'occupation particulièrement élevé, garantissant une rentabilité attractive. Chaque logement est équipé d'une climatisation réversible, permettant d'optimiser le confort des occupants tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 105 m²
séjour 48 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1947
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
3 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 21.10 m²
chambre 11.25 m²
salle d'eau 5.59 m²
Dégagement 3.26 m²

Etage 1

entrée 7.12 m²
salon/sejour 27.47 m²
cuisine 11.38 m²
chambre 11.67 m²
salle d'eau 6.19 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Taxe foncière annuelle 2 214 €

Taxe d'habitation 803 €

GARCIA (EI)

0652400466

patrick.garcia@provimo.fr

89470 Monéteau

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