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Beausemblant (26240)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 135 m²

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1100 m²
345 000 €
Réf BEA4765GUZ

EN EXCLUSIVITE - à 5 minutes de Laveyron -

Maison familiale de 135m² avec garage, sur un terrain de 1100m² entièrement clos et arboré, dans un secteur calme proche de toutes les commoditiés, à 5km d'une gare, 7 minutes de Saint Vallier, 50 minutes de Lyon.

Elle offre 3 grandes chambres de 13 à 16m² toutes équipées de placards, une grande salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 20m² au RDC avec sa salle d'eau privative, une pièce à vivre de 35m2 lumineuse et agréable à vivre avec une cuisine entièrement équipée indépendante, de grandes baies vitrées s'ouvrant sur 2 terrasses abritées, ainsi qu'une terrasse à l'étage où vous pourrez admirer la vue sur les côteaux ardéchois.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • carrez 135 m²
  • terrain 1 100 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • suite 20 m²

Etage 1

  • chambre 15 m²
  • chambre 16 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 6 m²
  • terrasse 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.55 %
Taxe foncière annuelle 994 €

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