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Plateau d'Hauteville (01110)

Duplex 6 pièce(s) 2 chambre(s) 103.68 m²

1
Ascenseur
1
168 000 €
Réf LYALEFEB

Envie de trouver votre petit nid douillet sans travaux et sans la contrainte d'un extérieur : cette annonce va forcément vous interpeller !

Sur les hauteurs d'Hauteville, venez découvrir ce bel appartement de 103.78m2 habitables. Il se situe dans la résidence si appréciée pour son exposition et sa vue dominante "Plein Soleil". L'appartement, en souplex, comprend:

- au rez de chaussée : entrée, cuisine entièrement équipée, cellier, grande pièce de vie lumineuse, wc, salle de bain, bureau et chambre.

- sur l'étage du dessous : grand dégagement pouvant servir de salle de sport, de jeux ou de bureau, une chambre. Ce niveau sera idéal pour accueuillir famille ou amis, ou pour votre enfant en recherche d'indépendance.

L'appartement est en très bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir à l'intérieur. Possibilité éventuelle de profiter d'une terrasse appartenant à ce jour à la copropriété (procédure en cours et à finaliser avec la copropriété et à proposer en assemblée générale).

L'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking privé en parking sous terrain fermé.

Actuellement, les charges comprenent : le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau chaude sanitaire, l'entretien des communs, le fonds travaux, l'ascenseur et les charges diverses de gestion de la copropriété.

Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, venez profiter du cadre de vie agréable qu'offre Hauteville, avec ses commerces de proximité, son complexe sportif, ses nombreuses associations, son cinéma, sa nature, et plus particulièrement du calme de cette résidence.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103,68 m²
  • carrez 103,68 m²
  • séjour 30,73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.78 m²
  • cuisine 10.86 m²
  • cellier 2.40 m²
  • pièce à vivre 30.73 m²
  • couloir 4.83 m²
  • bureau 6.90 m²
  • salle de bain 3.41 m²
  • WC 0.95 m²
  • chambre 10.45 m²

Etage -1

  • dégagement 12.70 m²
  • chambre 13.67 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 62
  • Nombre de lots 117
  • Quote part annuelle des charges 4 172 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Taxe foncière annuelle 1 086 €

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