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Plateau d'Hauteville (01110)

Maison 11 pièce(s) 6 chambre(s) 230 m²

2
2335 m²
2
262 000 €
Réf LYACOMB

Dans le charmant village d'Hostiaz, venez découvrir cette maison en pierre de près de 230m2 habitables avec dépendances et terrain. Cette maison a tous les atouts de la maison de caractère, avec ses pierres apparentes en extérieur, son mur en pierres sèches côté terrain, ses poutres apparentes à l'intérieur. Maison offrant de nombreuses possibilités grâce à sa configuration d'origine, découpée en 2 logements comme suit:

- un 1er logement comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine fermée (simple cloison), cellier, salon avec cheminée, salle de bain, wc, 2 chambres. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et WC

- un 2eme logement en rez-de-jardin (1er étage depuis la chaussée) comprenant 2 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine, un séjour. Accès au jardin directement depuis la cuisine. Isolation extérieure sur cette partie sur la façade à l'est.

Les 2 logements possèdent un accès indépendant. Vous aurez donc le choix de maintenir le bien comme tel ou d'en faire une grande maison familiale avec 6 chambres.

Une grange et une ancienne étable (surface au sol de 70m2) viennent compléter cet ensemble, de même qu'un atelier non attenant à la maison de 70m2 au sol également. Un point d'eau se trouve dans une des dépendances, permettant de créer un atelier manuel (poterie, peinture...)

Chauffage central au fuel sur l'ensemble de la maison. Gros oeuvre sain (toiture refaite en 2007). Maison raccordée au tout à l'égout.

Achat à plusieurs, en famille ou entre amis, cette maison saura répondre à vos attentes d'espaces et de potentiel. Village calme, entourée de verdures, endroit idéal pour vous ressourcer. De nombreuses activités en nature sont proposées au sein même de ce petit village (via ferrata, randonnées, VTT)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 230 m²
  • terrain 2 335 m²
  • séjour 49 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine
  • WC 1.5 m²
  • salle de bain 5 m²
  • couloir 20 m²
  • salon/sejour 30 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • cellier 10 m²
  • WC 1.5 m²

Etage 1

  • chambre 11.5 m²
  • chambre 15.2 m²
  • chambre 15 m²
  • bureau 8 m²
  • salle de bain 8 m²
  • couloir 15 m²
  • salon/sejour 19 m²
  • cuisine 14 m²
  • salle à manger 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Taxe foncière annuelle 1 153 €

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