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Plateau d'Hauteville (01110)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

81 000 €

Réf LYAMENO

* EN EXCLUSIVITE*

En plein coeur d'hauteville, potentiel de rénovation pour investisseur ou achat résidence principale grâce à ce batiment en pierre construit en 1947, d'une surface habitable de 160m2 environ + garage et annexe. Le batiment comprend:

- au rez de cour : une grand garage de 40m2 environ avec porte sectionnelle, une cave, un espace atelier (fenetres PVC double vitrage), chaufferie

- au rez de chaussée : grande entrée (avec ascenseur), un dégagement, une cuisine fermée de 19m2 donnat sur le balcon, un salon, WC

- au 1er : dégagement, 4 chambres, salle de bain avec WC

Grenier non aménagé.

Chauffage central au fuel (prévoir vérification du système).

Cette maison de construction traditionnelle pourra convenir aux amateurs de travaux, qui veulent faire eux mêmes leur future maison. On peut aussi imaginer une colocation, où chacun bénéficierait d'une grande chambre avec des espaces communs lumineux... à vous de laisser faire votre imagination !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 9 700 € et 13 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
séjour 20 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Nord-Ouest
3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 25 m²
cuisine 19 m²
salon/sejour 20 m²
dégagement 8 m²
WC 4 m²

Etage 1

chambre 17 m²
chambre 16 m²
chambre 14 m²
dégagement 5 m²
salle de bain 5 m²
chambre 16 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

LYANDRAT (EI)

06 26 07 48 53

audrey.lyandrat@provimo.fr

01110 Brénod

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