Lionel DOBROWOLSKI vous présente en exclusivité cet immeuble situé dans le centre de la commune de ST PIERRE DE BOEUF, localisé à 30mn de VIENNE, 1H de LYON.
Cet immeuble est composé d'un local commercial d'une surface d'environ 36m2 actuellement loué 350 par mois et d'un appartement T4 en duplex au 1 er étage loué 640€ par mois.
Ce bien est en très bon état, le local commercial a été aménagé et a fait l'objet de travaux de rénovation dernièrement, il est composé de 4 espaces d'une surface totale de 36m2 et est équipé d'une climatisation réversible.
L'appartement T4 en duplex d'une surface de 71,45m2 est composé d'une pièce principale incluant la cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un WC, d'une SDB et à l'étage de 3 chambres. Son état est très bon et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est électrique par radiateurs, les huisseries sont en PVC double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave.
L'immeuble est loué 990€ par mois, cet investissement locatif n'amène actuellement aucune contrainte au propriétaire compte tenu de son classement énergétique.
Opportunité à saisir, me contacter rapidement !
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
