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Lupé (42520)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

2
2200 m²
1
499 000 €
Réf LU7027VAS
EN EXCLUSIVITÉ

Lupé (42), à 30 minutes de Vienne et 45 minutes de Lyon sud.
 
Lupé est un petit village paisible dans le parc naturel du Pilat qui offre un cadre de vie authentique entre sa nature, sa richesse culturelle et son patrimoine. Une vie locale très dynamique également avec de nombreuses activités et événements.
 
Toutes les commodités à 5 minutes : restaurants, boulangeries, coiffeurs, cafés, supérette, primeur, boucherie, opticiens, pharmacie, maison médicale et cabinet infirmier, salle de sport ainsi qu'un marché le jeudi matin.
 
Superbe maison en pierre, pleine de charme - 190m2 sur 2200m2 de terrain aménagé et constructible.
 
4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et une salle de bain familiale au rez-de-chaussée.
 
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 52m2 et une cuisine indépendante de 21m2, entièrement équipée.
 
En sous-sol, vous pourrez profiter d'une charmante salle de réception voutée de 70m2 environ ainsi qu'une cave.
 
A l'extérieur, une belle et grande piscine équipée d'une pompe à chaleur et un pool house de 19m2.
 
La maison possède également un double garage et un portail automatisé.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 190 m²
  • carrez 190 m²
  • terrain 2 200 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 52 m²
  • cuisine 21 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 14 m²
  • salle de bain
  • piscine 5X10 m²

Etage 1

  • suite 20 m²

Etage -1

  • Salle de réception 70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix net vendeur 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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