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Barbizon (77630)

Propriete 8 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

3029 m²

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Réf 2886C

*** 5 min BARBIZON *** Sur la commune de PERTHES-EN-GÂTINAIS , Carole CHARRAT (06.86.26.84.50) vous propose en EXCLUSIVITÉ , cette superbe demeure contemporaine baignée de lumière , environ 220 m2 édifiée sur une parcelle de 3029m2 , au calme et proche toutes commodités. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvert sur une belle pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et entièrement équipée haute gamme , une salle de détente/réception 30 m2 avec une magnifique verrière qui permet l'accès à un bureau 27m2 en mezzanine. Vous trouverez également en RDC , une suite parentale 19m2 avec une belle SDE , double vasque 13m2 , et un WC avec lave-mains indépendant. A l'étage , le palier dessert une seconde suite parentale 18m2 avec SDE double vasque 5,32 m2 ( deux dressing aménagés , placards , balcon ) , 2 autres chambres avec placards 13m2 ainsi qu'une SDB / douche et WC indépendant. Le sous-sol (environ100m2) se compose : une 5 ème chambre avec SDE/WC , atelier , buanderie , chaufferie( géothermie),cave à vin , nombreux placards et rangements. Le garage carrelé 46 m2 avec deux volets roulants communique avec la maison. La piscine 10*5 m , chauffée , sécurisée avec un volet roulant , nage à contre-courant , liner armé est récente. Au fond du jardin fleuri et arboré ( arbres fruitiers) , vous pourrez accédez directement à de belles balades dans le parc du Gâtinais. Cuisine d'été avec four à pizza et barbecue , SDE ,terrasse en composite 85m2 , dépendance de jardin ,boulodrome, poulailler ... Volets roulants électriques , chauffage au sol, climatisation , aspirateur centralisé , alarme .... Une maison familiale , fonctionnelle ,de très beaux volumes, parfaitement équipée avec des matériaux haut de gamme , aucun travaux à prévoir. A6 à 5 min , écoles et collège à pieds , commerces ... 10 min de Melun/15 min de Fontainebleau.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 330 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 3 029 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
construit en 1997
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (géothermie)
10 parking(s)
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
cave
balcon
terrasse
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 78 m²
cuisine m²
salle de détente 28,02 m²
bureau 26,54 m²
suite parentale 31 m²
w.c. 2,12 m²
terrasse 85 m²
piscine m²
cuisine d'été m²
salle d'eau m²
dépendance m²

Etage 1

palier 2,84 m²
suite parentale 31 m²
chambre 3 12,76 m²
chambre 4 13,06 m²
salle de bains 5,57 m²
w.c. 1,62 m²
garage 46,50 m²

Etage -1

sous sol 120 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 2 450 €

Autour du bien

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