+8
Arras (62000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 130 m²

1
2
269 000 €
Réf GD5310DA
Idéalement situé en plein cœur d’Arras, à deux pas de la Grand-Place et de la gare cet appartement de 130 m² en rez-de-chaussée vous permettra de tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles et transports sont à proximité immédiate. Derrière une magnifique porte d’époque, vous découvrirez un hall d’entrée avec placards desservant un vaste séjour de 41 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et des moulures d’origine, prolongé par un salon de 15 m². La cuisine équipée avec son coin repas (25 m²) est baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, donnant accès à un jardinet privatif, un véritable atout en centre-ville. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade (10 et 12 m²), ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Un cellier et une dépendance offrent des espaces de rangement appréciables. En complément, une cave située au sous-sol de la copropriété accueille la chaudière à production d’eau chaude. Côté stationnement, ce bien dispose d’un véritable atout rare en centre-ville : deux garages privatifs de 14 m² chacun, situés dans une cour sécurisée. L’appartement, bien que parfaitement habitable, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme et d’authenticité. À visiter sans tarder ! Contactez votre agent local Gwenaël pour plus d’informations et organiser une visite.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • carrez 130 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • cave
  • terrasse
  • quartier gare, hyper centre

Financier

Informations financières
Prix de vente 269 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
DELTOMBE (EI) Agence