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Draguignan (83300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

Balcon

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Réf ROU-1593

SOUS COMPROMIS - Vos conseillers Marie-Astrid et Fabien - Bianco Immobilier - spécialistes de la Dracénie depuis 2014 vous proposent cet appartement familial de 4 pièces. Idéalement situé, à proximité des écoles, commerces, transports, centre-ville, tout est réalisable à pied. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant d'environ 81m2 habitables vous offre, une entrée, une cuisine séparée ouvrant sur un premier balcon permettant de découvrir une jolie vue sur le parc Haussman, un salon / salle à manger avec climatisation et ouvrant sur le second balcon avec une agréable vue sur le Malmont , 3 chambres dont deux avec une armoire 'dressing'. L'une des chambre permet également d'accéder à une petite pièce pouvant faire usage de bureau. Une salle d'eau, un wc séparé complètent cet intérieur. Ce bien dispose également d'une grande cave. La copropriété propose un espace commun pour garer vélos et poussettes. La résidence offre un parking privatif avec portail en stationnement aérien. La chaudière de l'immeuble est de 2018. Le ravalement vient d'être achevé à l'été 2022. Les charges incluent l'entretien, l'électricité, l'eau des parties communes, des espaces verts, le chauffage de l'appartement. Contactez dès à présent Marie-Astrid et Fabien au 07.67.37.28.27 pour plus d'informations et programmer une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81,02 m²
séjour 17,92 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage collectif : autre (autre)
2 parking(s)
3ème étage
3 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dégagement 7,83 m²
dégagement placards 0,41 m²
chambre 1 9,37 m²
chambre 2 13,37 m²
chambre 3 12,56 m²
bureau 3 m²
salle d'eau 4,48 m²
w.c. 1,48 m²
séjour - salle à manger 17,92 m²
cuisine 10,60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 70
Quote part annuelle des charges 2 160 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 000 €

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