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Draguignan (83300)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 73 m²

1
Balcon
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Réf ROY-3048

SOUS OFFRE - Votre conseiller Fabien - Bianco Immobilier - spécialiste de la Dracénie depuis 2014 vous propose en exclusivité cet appartement familial de 4 pièces. A proximité immédiate de toutes les commodités, au deuxième étage d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée par un portail électrique (déjà voté et réglé ; installation prochaine). Situé au deuxième étage sans ascenseur, il vous offre une entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur le balcon filant, une cuisine séparée qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce de vie, trois chambres dont deux ouvrant également sur le balcon, un espace dressing / buanderie ; une salle d'eau, un wc séparé. Une cave située sur le palier complète ce bien. Le stationnement extérieur est libre au sein de la résidence. Les charges incluent l'entretien des parties communes dont le jardin, la barrière, l'assurance de l'immeuble. Convecteurs et ballon d'eau chaude de 2023 (installation prochaine). Contactez sans attendre Fabien Bianco pour plus de renseignements et programmer une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • carrez 72,65 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3,75 m²
  • couloir 3,25 m²
  • chambre 1 9,05 m²
  • débarras 2,80 m²
  • salle d'eau 4,50 m²
  • w.c. 0,80 m²
  • chambre 2 10,55 m²
  • cuisine 7,50 m²
  • salle à manger 18,95 m²
  • chambre 3 11,50 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 32
  • Quote part annuelle des charges 1 100 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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