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Draguignan (83300)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

769 m²

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Réf BEN1734

SOUS COMPROMIS -Exclusivité - Vos conseillers Marie-Astrid et Fabien - Bianco Immobilier - spécialistes de la Dracénie depuis 2014 vous proposent cette villa individuelle de 4 pièces d'environ 100m2. Située dans un environnement calme de Draguignan, hors lotissement, non isolée et proche de toutes les commodités (centre-ville ; commerces ; écoles ; collège ; lycée etc.). Aux portes de la ville, le cadre 'campagne' de cette maison vous surprendra. De construction traditionnelle, surélevée sur un grand garage , elle vous offre de plain pied, une entrée, un cellier, une cuisine semi-ouverte aménagée ouvrant sur l'extérieur, un salon / salle à manger spacieux, ouvrant également sur une grande terrasse exposée sud et offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Deux premières chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Une extension de la villa réalisée en 2018, vous offre une suite parentale avec son espace dressing à aménager et sa salle d'eau. Implantée sur un terrain piscinable d'environ 770m2, la villa vous offre en supplément un vaste garage d'environ 36m2 : idéal pour bricoler, ranger ou encore à aménager selon vos besoins. Un bien à découvrir sans tarder. Appelez Marie-Astrid et Fabien au 07.67.37.28.27 pour plus d'informations et programmer une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98 m²
terrain 769 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1973
cuisine aménagée
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud
vue Dégagée
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3,50 m²
w.c. 1,34 m²
cellier 3,85 m²
cuisine 9,50 m²
dégagement 1,80 m²
salon-salle à manger 31 m²
dégagement 2,65 m²
chambre 1 13,30 m²
salle d'eau 5,71 m²
chambre 2 10,50 m²
dégagement 1,15 m²
chambre 3 9,92 m²
salle d'eau 3,60 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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