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Draguignan (83300)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

1500 m²

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Réf DEL1885

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - Vos conseillers Marie-Astrid et Fabien - Bianco Immobilier - spécialistes de la Dracénie depuis 2014 vous proposent sur les hauteurs de Draguignan, cette belle et grande villa. Située dans un domaine privé et sécurisé, implantée sur un terrain de 1500m2 elle vous offre de belles prestations. A quelques minutes seulement du centre-ville de Draguignan, des commerces, et écoles, cette villa de 2002 vous accueille sur son jardin paysagé, avec terrasses et piscine (4.5x9m) équipée d'une pompe à chaleur. Sur sa partie de plain pied, elle vous offre une large entrée, une très belle pièce de vie de plus de 55m2 ouvrant sur l'extérieur, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée avec son cellier, un espace rangement, une première chambre (actuellement bureau) ouvrant sur la terrasse, une seconde chambre avec son, espace dressing et ouvrant également sur l'extérieur, une salle de bains, un wc. A l'étage vous découvrirez une troisième chambre, un wc séparé, une salle d'eau ouvrant sur le solarium, une quatrième chambre ouvrant également sur le solarium d'où vous pourrez profiter de la jolie vue dégagée sur le massif des Maures. Un petit studio indépendant avec espace nuit et salle d'eau avec wc, permettra de recevoir confortablement jusqu'à 2 membres de la famille ou amis. L'ensemble des pièces de la villa est équipée de la climatisation réversible. Un vaste garage de plus de 30m2 avec porte électrique complète les nombreux charmes de cette propriété. Un bien de qualité à découvrir sans attendre. Contactez Marie-Astrid et Fabien Bianco pour plus d'informations et programmer une visite. Charges annuelles de 300€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
terrain 1 500 m²
séjour 57 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2003
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition Sud
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue Dégagée
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10,30 m²
séjour 38,32 m²
salle à manger 18,01 m²
cuisine 9,80 m²
cellier 3,80 m²
w.c. 2 m²
chambre 1 11,50 m²
chambre 2 14,60 m²
dressing 4,40 m²
dégagement 3,30 m²
salle d'eau 5,10 m²
chambre 3 12,90 m²
chambre 4 12,20 m²
salle de bains 6,50 m²
dépendance 13,80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 45
Quote part annuelle des charges 300 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 2 800 €

Autour du bien

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