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Draguignan (83300)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

Balcon

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Réf MAU-2459

SOUS COMPROMIS - Vos conseillers Marie-Astrid et Fabien - Bianco Immobilier - spécialistes de la Dracénie depuis 2014 vous proposent cette agréable villa sur les hauteurs de Draguignan. Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, proche des commodités, commerces, écoles, transports en commun, venez découvrir cette villa mitoyenne sur un seul côté. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée avec cellier ouvrant également sur l'extérieur, un wc séparé. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont deux avec placards. L'espace extérieur d'environ 100m2 vous permettra de profiter du climat provençal et même d'installer une petite piscine hors-sol / spa. Si la construction traditionnelle de cette villa est saine, il faudra néanmoins prévoir quelques travaux (ex. double vitrage) et une remise au goût du jour. Cette villa est complétée par un grand garage permettant de stationner un véhicule ainsi que du rangement. Des places de stationnement libre sont à proximité immédiate de ce bien. Contactez dès maintenant Marie-Astrid et Fabien au 07.67.37.28.27 pour plus d'information et programmer une visite

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87 m²
carrez 87 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (gaz)
exposition Sud
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue Dégagée
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3,90 m²
salon-salle à manger 23,75 m²
cuisine 11,71 m²
cellier 2,33 m²
w.c. 1,39 m²
placard 0,36 m²
palier 2,84 m²
sdb + wc 5,59 m²
chambre 1 10,08 m²
chambre 2 12,95 m²
chambre 3 11,81 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 157
Quote part annuelle des charges 615 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 1 400 €

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