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Figanières (83830)

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

8800 m²

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Réf REB1324

SOUS COMPROMIS- Exclusivité - Vos conseillers Marie-Astrid et Fabien - Bianco Immobilier - spécialistes de la Dracénie depuis 2014 vous proposent à Figanières, au coeur de la Provence, cette villa indépendante au calme absolu. Située dans un environnement nature, la villa de construction traditionnelle est implantée sur un terrain d'environ 8 800 m2 garantissant le calme complet ainsi que l'absence d'un quelconque vis à vis. Ce calme n'excluant pas la proximité, elle se situe à environ 2 kilomètres du centre du village et à 5 minutes des écoles. Elle se compose d'un salon avec sa cheminée à insert, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Autrefois agencée en 4 pièces,, il est possible de retrouver cette configuration. Des combles aménagés sous-pente d'environ 50m2 au sol offrent un vaste espace de rangement ou bien la possibilité d'y installer un bureau. Ils permettent également d'accéder à une grande terrasse tropézienne. Un grand garage complète ce bien. Le terrain est piscinable et une extension de la villa est possible. Si la villa est parfaitement habitable, quelques travaux de rénovation sont néanmoins à prévoir pour jouir pleinement de cet environnement exceptionnel. Contactez sans délai Marie-Astrid et Fabien pour de plus amples informations et programmer une visite.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
terrain 8 800 m²
séjour 28 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1971
cuisine séparée
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Sud
vue Forêt - Vignes
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour 28 m²
cuisine 19,50 m²
chambre 1 10 m²
chambre 2 8 m²
séjour 28 m²
salle d'eau 3 m²
cuisine 19,50 m²
dégagement 4,70 m²
combles 50 m²
garage 24 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 850 €

Autour du bien

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