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Faulquemont (57380)

Duplex 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

1
53.64 m²
159 000 €
Réf mam01
Situé au centre de Faulquemont, face à la place du marché, au 43 rue de Metz, cet emplacement est idéal à proximité immédiate de la gare, proche de toutes commodités Cette ancienne étude notariale de 153m² en duplex offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en deux appartements ou en bureaux. Actuellement aménagé en bureaux, ce bien se compose en rdc sur une superficie de 96m² : d'un grand hall d'accueil (36m²), de deux bureaux, d'une salle de réception de 28m² et d'un wc. Au niveau infèrieur accessible par escalier vous disposerez sur une superficie de 57m² : d'une grande pièce de 34m² servant actuellement d'archives, d'un bureau avec accès a un petit jardin de 54m², d'une kitchenette et d'un wc....Possibilité de créer une entrée privative si vous souhaitez le transformer en deux appartements. Une belle opportunité pour investisseurs et professionels, avec un emplacement idéal et un potentiel d'aménagement flexible. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 153 m²
  • carrez 153 m²
  • terrain 53,64 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 4 étage(s)
  • vue jardin
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Bureau 1 13.19 m²
  • entrée-réception 33.37 m²
  • WC 2 m²
  • Bureau 2 13.52 m²
  • Bureau principal 27.93 m²
  • Dégagement 6.28 m²

Etage -1

  • Pièce principale 33.85 m²
  • Bureau/chambre 13.12 m²
  • WC 1.96 m²
  • cuisine 5.10 m²
  • Dégagement 2.86 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 600 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €

Autour du bien

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