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Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.65 m²

1
Balcon
1
125 000 €
Réf RV 6009

BOURG-EN-BRESSE - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cet appartement de type 4 d'environ 75 m² avec balcon, cave, grenier et garage.

Situé au deuxième étage d'une copropriété sans ascenseur implantée à proximité du centre-ville et de ses commerces, il offre une très belle opportunité à deux pas d'un arrêt de bus et seulement cinq minutes de la gare SNCF.

Il comprend un salon lumineux donnant sur un grand balcon, trois chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Il bénéficie également d’un garage privatif, d’une cave et d’un grenier, offrant de beaux espaces de rangement.

Des travaux d’amélioration énergétique ont été votés dans la copropriété : isolation par l’extérieur, ravalement de façade, isolation des caves et des combles. L'ensemble des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d’une chaudière gaz individuelle.

Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 74,65 m²
  • carrez 74,85 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17.70 m²
  • cuisine
  • chambre 9.64 m²
  • chambre 10.72 m²
  • chambre 11.51 m²
  • salle de bain 5.01 m²
  • WC 1.07 m²
  • dégagement 4.1 m²
  • débarras 1.99 m²
  • garage 18 m²
  • cave 5.6 m²
  • grenier

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 239, 214, 228 et 259
  • Nombre de lots 288
  • Quote part annuelle des charges 936 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 78 €
Taxe foncière annuelle 872 €

Autour du bien

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