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Bourg-en-Bresse (01000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.31 m²

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Balcon
Ascenseur
125 000 €
Réf RV 4660

BOURG-EN-BRESSE - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 67 m² avec balcon, cave et garage.

Situé au rez de chaussée surélevé d'une copropriété avec ascenseur et accès handicapé, il offre une très belle opportunité à deux pas d'un arrêt de bus et seulement cinq minutes de la gare SNCF.

Il comprend un salon très lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.

Il bénéficie également d’un garage privatif ainsi que d’une cave, offrant de beaux espaces de rangement.

Des travaux d’amélioration énergétique ont été votés dans la copropriété : isolation par l’extérieur, ravalement de façade, isolation et étanchéité de la toiture et les gardes corps seront également refaits. L'ensemble des travaux est pris en charge par le propriétaire actuel.

L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC récentes.

Un bien fonctionnel et bien situé, à visiter rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 67,31 m²
  • carrez 67,31 m²
  • séjour 17 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.8 m²
  • cuisine 10.86 m²
  • loggia 1.6 m²
  • salon/sejour 17 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12.7 m²
  • salle de bain 3.55 m²
  • WC 1.49 m²
  • dégagement 4.31 m²
  • garage 14 m²
  • cave 7.62 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 221; 207; 307
  • Nombre de lots 199
  • Quote part annuelle des charges 2 252,40 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 125 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 188 €
Taxe foncière annuelle 1 148 €

Autour du bien

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