Grande maison familiale de 245 m² – Secteur recherché Bourg-en-Bresse / Bouvent
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du secteur de Bouvent, proche Ekinox à Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette belle maison construite en 1965, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée sur une agréable parcelle de près de 900 m², cette propriété développe 245 m² habitables et séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur grâce à la possibilité de créer plusieurs logements.
Elle se compose de :
✨ 4 belles chambres
✨ 1 bureau
✨ 1 cuisine
✨ 1 salle d’eau
✨ 1 buanderie avec douche et WC
✨ Une spacieuse salle de réception de 55 m²
✨ Une lumineuse véranda de 20 m²
✨ Une cave
✨ Un grand garage de 30 m²
Côté confort :
✔ Chaudière fioul entièrement révisée et remise en état en 2023
✔ Climatisation dans le salon
✔ Quartier paisible et recherché
Cette maison offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ou de rénovation selon vos envies.
Les atouts :
Le secteur
Son emplacement
Les nombreuses possibilités qu’offre ce logement (plusieurs appartements, grande maison familiale …)
La grande salle de réception à l’étage
« Bien que le DPE affiche une estimation théorique élevée, la consommation réelle est nettement plus modérée grâce à une chaudière fioul récemment révisée et entretenue (pièces remplacées, optimisation du fonctionnement). »
N’hésitez plus, contactez-moi pour plus de renseignements
Lucie PICOLET (E.I)
Annonce proposée par un agent commercial
