Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 124.26 m²

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Réf RV000044

St PAUL DE VARAX - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette maison de village à rénover située au coeur de cette charmante commune de la Dombes. Elle offre une surface habitable de 124 m² sur deux niveaux et comprends au rez de chaussée un salon, une cuisine, une chambre, un cellier, un WC et une cave. A l'étage on retrouve un hall desservant une chambre et un grenier. Elle dispose également d'un garage de 40 m² non attenant. Des travaux de rénovations sont à prévoir (Menuiseries, isolation, chauffage, électricité, etc...). La mairie réalise actuellement des travaux de réseaux séparatifs, tout sera fait pour la vente. A deux pas de toutes les commodités, des écoles et d'une gare SNCF ligne Lyon/Bourg-en-Bresse, ce bien offre de beaux volumes et un joli potentiel. Idéal premier achat ou investisseur. A visiter sans plus tarder!!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124,26 m²
2 chambre(s)
construit en 1900
2 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
1 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon 33,83 m²
cuisine 13,73 m²
chambre 13,74 m²
cellier 13,20 m²
cave 5,32 m²
palier 14,28 m²
chambre 35,40 m²

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