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Marlieux (01240)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

2386 m²

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Réf RV000029

MARLIEUX - Rudy VASSEUR vous propose à la vente cette très belle villa de plain-pied d'environ 154 m² habitables située à deux pas du centre village et de sa gare SNCF ligne LYON/BOURG-EN-BRESSE. Vous trouverez une entrée avec placard desservant un salon/salle à manger très lumineux qui donne accès à une belle terrasse exposée ouest, une cuisine entièrement équipée et indépendante avec accès cellier et buanderie ainsi qu'un premier garage attenant. Le séjour permet d'accéder à une première chambre avec point d'eau et WC en passant par une mezzanine et un bureau indépendant. Le coin nuit est complété par trois grandes chambres, une salle d'eau entièrement aménagée et un Wc séparé. A l'extérieur on retrouve un atelier attenant avec sanitaire, point d'eau et terrasse, un deuxième garage indépendant et deux cabanes de jardin. L'ensemble est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 2386 m² constructible. A seulement 40 minutes de Lyon, 10 minutes de Chatillon sur Chalaronne et 20 minutes de Bourg-en-Bresse, vous tomberez sous le charme de ce bien aux prestations de qualités. La maison est en parfait état et n'attend plus que vous! Contactez moi pour convenir d'une visite!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
terrain 2 386 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (solaire)
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 4 11,55 m²
garage 19 m²
dégagement 6,40 m²
dégagement 7,70 m²
buanderie 10,60 m²
garage 22 m²
atelier 19 m²
w.c. 1,85 m²
salle d'eau 6,78 m²
entrée 5,20 m²
chambre 3 11,90 m²
chambre 2 13,75 m²
chambre 1 15,28 m²
mezzanine 12 m²
bureau 9 m²
salon 32,50 m²
cuisine 14,50 m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 817 €

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