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Viriat (01440)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

841 m²

Balcon

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Réf RV00011

VIRIAT - Située à la limite entre Bourg-en-Bresse et Viriat, je vous invite à découvrir cette maison des années 70 à rénover. Elle offre 118 m² d'habitation édifié sur un sous sol complet. Elle comprend à l'étage la partie vie composée d'un salon donnant sur une grande terrasse de 20 m² avec véranda, une salle à manger avec balcon, une cuisine indépendante, trois belles chambres de 11, 14 et 15 m² environ, une salle d'eau et des toilettes. au rez de chaussée, on retrouve un sous sol complet comprenant une chambre avec point d'eau et accès extérieur indépendant qui offre la possibilité de la louer à un étudiant grâce à sa proximité des écoles d'infirmières ainsi que de de la faculté. Vous trouverez également un garage de 32 m² avec atelier attenant de 20 m², une cave, et une chaufferie/buanderie. La maison est implantée sur un beau terrain de 841 m² dans un secteur calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, du centre ville, des bus et de la gare SNCF. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien rare dans le secteur! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
terrain 841 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1961
cuisine aménagée
Chauffage individuel : autre (fioul)
exposition SUD-NORD
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
cave
balcon
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 32,17 m²
atelier 20,54 m²
jardin d'hiver 8,56 m²
cave 28,33 m²
chaufferie 10 m²
chambre 15,90 m²
salle à manger 15,32 m²
cuisine 12,56 m²
chambre 1 11,10 m²
chambre 2 14,60 m²
chambre 3 14,95 m²
salle d'eau 3,50 m²
toilettes 1,13 m²
placard 1,60 m²
dégagement 11,48 m²

Etage 1

salon 12,06 m²

Etage 2

grenier m²

Financier

Informations financières

Taxe foncière annuelle 975 €

Autour du bien

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