LENT – Rudy VASSEUR vous invite à découvrir ce tènement immobilier offrant un fort potentiel de développement que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de réhabilitation.
L'ensemble est Implanté à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et de l'autoroute, 45 minutes de Lyon et à 3 minutes d'une gare SNCF et d'un supermarché.
Il comprend plusieurs bâtiments à usage résidentiel et de dépendances.
Vous y trouverez un appartement de type 2 de 82 m² avec véranda, un appartement de type 3 de 92 m², ainsi qu’une maison de village d’environ 120 m² actuellement louée 500 euros par mois, générant un revenu locatif immédiat.
Des combles d’environ 170 m² ainsi qu'une grande dépendance de 230 m² sur deux niveaux permettent la création de logements supplémentaires ou l'agrandisssement des logements déjà existants.
Un terrain clos de 673 m² avec places de parking et terrasse vient agrémenter le tout .
Travaux de rénovation et d’aménagement à prévoir, mais la structure générale permet de nombreuses possibilités.
Proche des écoles et des commodités, ce bien est idéal pour un investisseur ou un professionnel du bâtiment à la recherche d’un projet à valoriser dans un secteur bien desservi.
Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Annonce proposée par un agent commercial
