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Lent (01240)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.59 m²

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841 m²
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Réf RV4694

LENT - Rudy VASSEUR vous propose cette belle villa de 2004 offrant 90 m² habitables édifiée sur un sous sol complet semi-enterré de 98 m² environ située à deux pas du centre village.

Elle comprend un salon/salle à manger avec cuisine semi ouverte et accès terrasse, trois belles chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous sol complet est composé de deux grands garages et offre la possibilté d'être aménagé.

La maison est implantée sur un joli terrain d'environ 841 m².

Point de vue technique, elle est équipée de double vitrage PVC, de radiateur électrique, d'une aspiration centralisée et les combles ont été réisolées.

Elle est située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes d'une gare SNCF ligne Lyon/Bourg-en-Bresse.

Ce bien est en très bon état et idéal pour un premier achat.

A visiter sans plus tarder!!!

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,59 m²
  • terrain 841 m²
  • séjour 45,82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • dégagement 3,87 m²
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 10,15 m²
  • chambre 3 9,45 m²
  • salle de bains 7,90 m²
  • w.c. 1,30 m²
  • sous sol 98,31 m²
  • salon 36.07 m²
  • cuisine 9.75 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 831 €

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