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Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01960)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85 m²

1
1405 m²
2
220 000 €
Réf RV 6833

SAINT ANDRE SUR VIEUX JONC - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables qui saura séduire les amoureux de calme et de nature. Située hors lotissement, sur une belle parcelle de 1 405 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement paisible.

À seulement 5 minutes de Bourg-en-Bresse, de ses commerces, écoles et commodités, ainsi que de la gare SNCF, cette maison offre un emplacement idéal entre tranquillité et praticité.

Elle comprend une entrée desservant un salon lumineux avec accès direct à la terrasse,une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un cellier. Deux grands garages attenants complètent le bien.

Cette maison offre un fort potentiel d’évolution, notamment grâce à la possibilité d’aménager un des garages afin de créer de la surface habitable supplémentaire selon vos besoins et vos envies.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de la ville.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • terrain 1 405 m²
  • séjour 35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (autre)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7.4 m²
  • salon/sejour 35.63 m²
  • cuisine 11.1 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 11.55 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 1.68 m²
  • cellier 2.45 m²
  • garage 36.08 m²
  • garage 31.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 203 €

Autour du bien

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