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Talence (33400)

Terrain à batir

357 000 €

Réf MV6228 TALENCE TERR

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY

• Parcelle arborée de 560 m², plate, clôturée, exposée Est-Ouest
• Terrain constructible, entièrement viabilisé et borné
• Maison de plain-pied (110 m²) à démolir
• Garage indépendant à conserver ou pas
• Libre de constructeur
• Quartier calme, proche commodités et transports
• Idéal primo-accédants ou investisseur

À Talence, dans un quartier résidentiel aussi calme que pratique, se cache un terrain rare, prêt à accueillir votre projet.

Suivez-moi, et imaginons ensemble ce que vous pourriez y créer…

Cette belle parcelle de 560 m², bien exposée et entièrement viabilisée, abrite une maison à démolir pour faire place à votre future construction. Libre de constructeur, vous êtes totalement maître de votre projet : maison familiale ou petit immeuble d’investissement, tout est envisageable.

Le garage indépendant, en retrait, peut être conservé pour un usage pratique au quotidien.

Un emplacement de choix pour un jeune couple en quête de son premier nid… ou pour un investisseur inspiré.

Quand le visitons-nous ?

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 3 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

terrain 560 m²
construit en 1960
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
vue jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.49 m²
cuisine 7.80 m²
salon/sejour 28.21 m²
chambre 13.78 m²
chambre 12.60 m²
chambre 8.80 m²
salle d'eau 7.40 m²
DEGAGEMENT 7.63 m²
WC 1.98 m²
cave 10 m²
garage 18 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

AUGEY (EI)

0618022370

carole.augey@provimo.fr

33000 Bordeaux 33000 Bordeaux

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