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Mérignac (33700)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 83.42 m²

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366 000 €
Réf 7273 BESS

À proximité du parc Bourran, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement familial prêt à vivre.

Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et de deux salles de bain.

Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Vous profiterez également d’un jardin, d’un garage et d’un cellier extérieur, très pratique pour le rangement.

La résidence est paisible et le ravalement de façade a déjà été réalisé.

Un appartement confortable, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,42 m²
  • carrez 83,42 m²
  • séjour 19,33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • cave
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.33 m²
  • entrée 4.85 m²
  • WC 0.89 m²
  • cuisine 8.2 m²
  • dégagement 4.37 m²
  • chambre 9.61 m²
  • chambre 14.38 m²
  • chambre 11.54 m²
  • salle de bain 3.58 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • dressing 3.17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 330
  • Nombre de lots 79
  • Quote part annuelle des charges 1 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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