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La Tremblade (17390)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 254 m²

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392 000 €
Réf QUE

Sandra vous présente sur le secteur recherché de la Tremblade, à proximité de La Palmyre et de Ronce-les-Bains, cette grande maison récente de plain-pied d'environ 254m2. Entiérement équipée de la climatisation, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibiltés d'aménagement.

L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant directement accès à une terrasse en bois d'environ 100m2, ombragée et au calme. La maison dispose également d'un salon indépendant. La partie nuit se compose de 5 chambres et d'un bureau, ainsi que de 2 salles de bains avec WC et d'un WC indépendant.

Un véritable atout: Une seconde cuisine équipée permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou saisonnier.

Vous bénéficiez également d'une grande pièce de rangement de 49m2, de 2 places de stationnement extérieure et du double vitrage, ainsi que de panneaux solaires installés en 2025 (trés faible consommation éléctrique environ 110euros/mois)

Une maison récente, spacieuse et fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités à proximité des plages et des principaux sites touristiques de la côte. DPE C (ancienne version).

Cette maison vous intéresse, contactez Sandra 0683405316.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 254 m²
  • séjour 16 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2013
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 20 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 13.04 m²
  • chambre 13 m²
  • cuisine 20.95 m²
  • cuisine 31 m²
  • salon/sejour 16.50 m²
  • salle de bain 7.14 m²
  • salle de bain 4.98 m²
  • chambre m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 392 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 071 €

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