Vente Maison Annonay 885 000 € HAI
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Vente Maison Annonay
885 000 € HAI - 200 m2 - 3 Chambres - Réf. 56_VIL4850LOR

Vente Maison
Annonay
885 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 885 000 €
Honoraires : 4,73% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 845 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 200 m2

LUXUEUSE PROPRIÉTÉ AVEC VUE

RARE SUR LE SECTEUR - à seulement 7 minutes d'Annonay, sur la commune de Villevocance, venez découvrir cette splendide propriété de standing de 200m2 habitable, avec parc paysagé et entièrement aménagé de 3600m2, dans un secteur calme avec une vue dégagée et dominante sur la Vallée de la Cance, 30 minutes de l'entrée d'autoroute, 35 minutes d'une gare TER.
Cette demeure de charme offre une très grande et lumineuse pièce à vivre de 85m2 entièrement recouverte au sol par du marbre de Carrare, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon avec plafond cathédrale et cheminée, donnant accès via 5 baies vitrées à une grande terrasse de plus de 100m2 abritée et exposée plein sud, permettant de profiter de la quiétude du parc et de la vue sur la vallée de la Cance.
Vous disposerez également au rez de chaussée d'une grande suite parentale de 33m2 avec sa salle d'eau privative, un bureau, un sanitaire et un cellier/buanderie. Vous accéderez à l'étage par un escalier en marbre Rosa Asiago, desservant deux grandes chambres de 16.5 et 17m2 (avec placards) ayant toutes deux un accès à un balcon. Une salle de bain, un WC et un vestiaire complètent l'étage.
Vous profiterez du parc arboré entièrement paysagé, disposant d'un spa abrité par un kiosque en bambou, d'une fontaine en marbre.
Propriété de standing construite avec des matériaux de grande qualité : marbre, granite, menuiseries mixtes alu/bois avec volets roulants... disposant de nombreux espaces annexes comme un sous-sol chauffé de 110m2 qui vous permettra d'aménager également une salle de sport, un home cinéma ou tout autre espace de loisir et de convivialité, un atelier, une cave, un grand car-port de 80m2 pouvant abriter 5 voitures...

Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur le marché !!
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE
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Vincent BOURGEOIS - Agent Commercial

  • Référence : 56_VIL4850LOR
  • Ville : Annonay
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 885 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 200 m2
  • Terrain : 3 600 m2
  • Année de construction : 2003
  • Nbr d'étages : 1
  • Surface séjour : 68 m2
  • Nbr de pièces : 5
  • Nbr de chambres : 3
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : fuel sol
  • Parking : 15
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 2220€ à 3070€
€
%
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
07 - Ardèche
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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+ de détails
  • Surface terrain
    1674m2
  • Nbr de pièces
    6
  • Nbr de chambres
    4
  • Nbr d'étages
    1
  • Parking
    4
Vente
Maison
MAISON CONTEMPORAINE PRESTIGE
Saint-Clair
3,982Km de Annonay
945 000 € HAI
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • PROVIMO
    • 6 Pièces
    • PROVIMO
    • 4 Chambres
    • PROVIMO
    • 250 m2
  • Réf. 35_BOU5620CAG
  • Voir l'annonce

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