Vente Maison Avallon 295 000 € *
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Vente Maison Avallon
295 000 € * - 256 m2 - 4 Chambres - Réf. 33_FLIP2025006

Vente Maison
Avallon
295 000 € *
Prix : 295 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 256 m2

Dans l'Avallonnais belle propriété de caractére.

Dans l'Avallonnais, à 3 km des commerces, 15 minutes de la gare TER Bourgogne et 10 minutes de l'autoroute A6. Propriété de charme aux volumes généreux et pièces lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sur le séjour ouvert sur sa cuisine avec une belle cheminée en pierre équipée d'un systéme Polyflame, un salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert, un espace libre (possible studio indépendant, salle de sport, bureau à votre libre choix) il est équipé d'une salle d'eau, d'un beau volume et d'un WC. L'étage comprend un grand palier en mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec douche, un WC indépendant et au-dessus deux greniers. En extérieur deux belles terrasses l'une avec la piscine 6 x 4 et son espace dînatoire et la seconde à l'opposé pour jouer avec l'ensoleillement. Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de
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LACROIX IMMOBILIER - Agent Commercial

  • Référence : 33_FLIP2025006
  • Ville : Avallon
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 295 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 256 m2
  • Terrain : 392 m2
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 3
  • Cuisine : americaine equipee
  • Chauffage : individuel electrique sol
  • Piscine : Oui
  • Parking : 2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 3140€ à 4290€
€
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89 - Yonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
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