Vente Maison Bussières 229 900 € *
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Vente Maison Bussières
229 900 € * - 224 m2 - 4 Chambres - Réf. 33_FLIP2025042

Vente Maison
Bussières
229 900 € *
Prix : 229 900 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 224 m2

Maison familiale rénovée au coeur du Morvan

Nichée au coeur du Parc régional du Morvan, sur la paisible commune de Bussières, cette belle propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de nature et de confort. Idéalement située à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute, 20 minutes d'Avallon et de sa gare TER Bourgogne, et à 10 km de Quarré-les-Tombes, elle conjugue tranquillé rurale et accessibilité.
Dès l'entrée, le charme opère : le séjour chaleureux avec poêle à bois ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Un cellier, une chaufferie moderne avec ballon d'eau chaude thermodynamique et chaudière à granulés, un espace bureau, un salon cocooning, ainsi qu'une vaste pièce de réception avec bar et barbecue d'intérieur composent le rez-de-chaussée. Une salle de douche, un WC, une cave, un atelier avec évier et un grenier aménageable complètent cet espace fonctionnel.
L'étage dessert quatre chambres mansardées accueillantes, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant, pensés pour le confort quotidien de toute la famille.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin verdoyant, un espace potager pour les passionnés de culture maison, un patio intimiste, une terrasse pour les beaux jours, un puits, un bûcher, un WC extérieur, ainsi qu'un carport double pour abriter vos véhicules.
Cette maison en parfait état est une véritable invitation à la douceur de vivre. Idéale pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités, elle ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement exceptionnel.
Pour plus de renseignements, je suis à votre écoute.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de
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LACROIX IMMOBILIER - Agent Commercial

  • Référence : 33_FLIP2025042
  • Ville : Bussières
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 229 900 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 224 m2
  • Terrain : 755 m2
  • Année de construction : 1900
  • Nbr d'étages : 2
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SE : 2
  • Cuisine : americaine equipee
  • Parking : 4
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 1 - de 1400€ à 1940€
€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
89 - Yonne
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
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+ de détails
  • Surface terrain
    3006m2
  • Nbr de pièces
    7
  • Nbr de chambres
    4
  • Nbr d'étages
    1
  • Parking
    4
Vente
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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    • 7 Pièces
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    • 4 Chambres
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    • 140 m2
  • Réf. 33_FLIP2025061
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