Vente Maison Courcelles-Frémoy 249 000 € *
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Vente Maison Courcelles-Frémoy
249 000 € * - 140 m2 - 4 Chambres - Réf. 33_FLIP2025061

Vente Maison
Courcelles-Frémoy
249 000 € *
Prix : 249 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 140 m2

Belle propriété au calme, pleine de charme.

À seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de la gare TER Bourgogne et 30 minutes de la gare TGV, cette belle propriété se situe au coeur d'un village paisible, offrant une vue dégagée sur la vallée et la forêt environnante.Les amateurs de matériaux anciens et de confort contemporain seront séduits par le charme authentique de cette demeure alliant caractère et modernité.Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m2, la maison se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée desservant une chaufferie-buanderie équipée d'un système de chauffage central solaire complété par une chaudière électrique, d'un vaste double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre de taille, d'un plafond à la française et de tomettes anciennes au sol.Un espace bureau bénéficiant de la fibre optique, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec accès privatif sur l'extérieur et sa salle d'eau attenante complètent ce niveau.À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres mansardées (avec possibilité d'une quatrième) ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un atelier avec grenier, d'un carport pouvant accueillir deux à trois véhicules, ainsi que d'une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne et la nature environnante.Ce bien rare, alliant charme et fonctionnalité, saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche de calme et de sérénité.Pour tout renseignement complémentaire, je me tiens à votre disposition.
Cette annonce vous est proposée par LACROIX IMMOBILIER - SARL - NoRSAC: 93954065400018, Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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  • Référence : 33_FLIP2025061
  • Ville : Courcelles-Frémoy
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 249 000 €
  • Syndicat en procédure : Non
  • Surface : 140 m2
  • Terrain : 3 006 m2
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 4
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Cuisine : americaine equipee
  • Parking : 4

Bien non soumis au DPE

€
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*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
21 - Côte D'or
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
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+ de détails
  • Surface terrain
    755m2
  • Nbr de pièces
    7
  • Nbr de chambres
    4
  • Nbr d'étages
    2
  • Parking
    4
Vente
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229 900 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • PROVIMO
    • 7 Pièces
    • PROVIMO
    • 4 Chambres
    • PROVIMO
    • 224 m2
  • Réf. 33_FLIP2025042
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