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Équemauville (14600)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

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169 500 €
Réf 7318

À 5 min de Honfleur, maison de ville de 82 m² au sol avec 2 chambres, belle pièce de vie de 28 m² et nombreux travaux récents. Une alternative à l’appartement, sans extérieur à entretenir, à proximité immédiate des commodités et de la Côte Fleurie.

Découvrez cette maison de ville développant 82 m² au sol, une alternative intéressante à l’appartement : le confort et l’indépendance d’une maison, sans jardin à entretenir ni charges de copropriété.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 28 m², composée d’un salon/séjour convivial et d’une cuisine équipée ouverte. Une buanderie/cellier avec WC complète ce niveau.

Au 1er étage, la maison offre une chambre de 16 m², ainsi qu’une pièce annexe pouvant facilement accueillir un bureau, un dressing ou un espace de rangement. La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée, apporte confort.

Au 2ᵉ étage, le charme opère avec une grande chambre mansardée de 25 m² au sol, bénéficiant notamment d’un Velux récemment ajouté en toiture.

La maison a fait l’objet de nombreux travaux et améliorations récents : double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants solaires, convecteurs électriques à inertie, rénovation de la salle d’eau, fibre optique, toiture refaite et ajout d’un Velux.

Un emplacement stratégique aux portes de Honfleur et de la Côte Fleurie. Les commodités sont accessibles à pied, en bus, à vélo ou en voiture. Vous profitez également d’une situation privilégiée entre Honfleur, Deauville et Pont-l’Évêque, avec la plage de Pennedepie à environ 7 minutes. Le stationnement est gratuit et facile à proximité.

Pour vous permettre de vous projeter immédiatement, vous découvrirez quelques propositions d’aménagement meublé.

Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire proche de Honfleur et de la mer, qu’à un projet d’investissement locatif.

Une maison fonctionnelle, pleine de charme et idéalement située pour profiter de Honfleur et de la Côte Fleurie. À découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 64 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue VILLE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • CUISINE US/ SALON 28 m²
  • buanderie 3.2 m²

Etage 1

  • chambre 16 m²
  • bureau 7.9 m²
  • salle d'eau 2.60 m²

Etage 2

  • chambre 24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €
Taxe foncière annuelle 620 €

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