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La Rivière-Saint-Sauveur (14600)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

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189 000 €
Réf 7463

Un cadre de vie privilégié aux portes de Honfleur, entre nature, confort et loisirs !

À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, découvrez ce bel appartement T3 de 63,25 m² carrez, entièrement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 2005, au cœur d'un environnement calme et verdoyant.

Son véritable atout : Une résidence soigneusement entretenue avec parc paysager, piscine chauffée, terrains de tennis, pétanque et ping-pong. 

L'appartement propose une entrée avec rangement, un séjour lumineux de plus de 20 m² et une cuisine indépendante aménagée, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de près de 8 m² exposée plein sud. Possibilité d'envisager une pièce de vie ouverte d'environ 29 m² en ouvrant le mur entre la cuisine et le salon.

L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

Côté confort : DPE C, double vitrage, chauffe-eau neuf, nombreux rangements, accès PMR, local à vélos et 2 places de parking privatives. Charges de copropriété à seulement 73 € par mois.

Un emplacement idéal : commerces à 500 mètres, bus au pied de la résidence, Pont de Normandie à 2 km et accès A29 à 1 km, facilitant les déplacements vers Le Havre.

Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte Fleurie ou investissement locatif : cet appartement proche de Honfleur réunit emplacement, confort et qualité de vie

Un véritable air de vacancers aux portes de Honfleur ! Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • carrez 65,25 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue résidence
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.6 m²
  • WC 1.5 m²
  • Dégagement 5.70 m²
  • cuisine 8.50 m²
  • salon/sejour 20.4 m²
  • chambre 10.10 m²
  • chambre 10.10 m²
  • salle de bain 3.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 81,374,375
  • Nombre de lots 448
  • Quote part annuelle des charges 880 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Charges 73 €

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