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Saint-Just-de-Claix (38680)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 171.58 m²

1
962 m²
1
335 000 €
Réf V880008169

Besoin d'espace pour accueillir toute la famille ?


Alors cette maison est faite pour vous !


Située au fond d'une impasse, au calme et proche du centre village, cette maison en grande partie rénovée offre la confortable superficie de 171 m² avec de beaux volumes :

- Très grande pièce de vie : 77 m² au total de séjour / cuisine !

- 4 chambres à l'étage

- Une grande salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant.

- Possibilité de réaliser une 5ème chambre de plain pied.


FAITES DES ECONOMIES :


Profitez d'une maison très bien isolée classée B (isolation extérieur des murs, isolation de la dalle, fenêtres pvc double vitrage) et d'un mode de chauffage actuel par pompe à chaleur air / eau.

Elle dispose également d'une cave (espace technique de l'eau chaude) et d'une remise d'environ 38 m² adjacente au salon et pouvant être transformée en garage, voir en suite parentale !

Le terrain bien orienté (Sud) d'environ 962 m² est plat, en partie clôturé et dispose d'un PUITS fonctionnel.

Un bien idéal pour qui cherche à être au calme sans sacrifier la proximité des commerces et écoles, tout en ayant une maison fonctionnelle en grande partie rénovée.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 171,58 m²
  • carrez 171,58 m²
  • terrain 962 m²
  • séjour 76 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • cave 21 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.40 m²
  • WC 1.50 m²
  • salle de bain 16.20 m²
  • cuisine 21.19 m²
  • cellier 6 m²
  • dressing 6.9 m²
  • Pièce à aménager 39 m²
  • Salle à manger 22.77 m²
  • salon/sejour 32.25 m²

Etage 1

  • chambre 10.70 m²
  • chambre 11.89 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 11 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 441 €

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