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Viviers-du-Lac (73420)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.6 m²

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Ascenseur
1 010 000 €
Réf LES CIMES DU LAC - R202

Viviers-du-Lac, entre lac et montagnes, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate d’Aix-les-Bains, alliant nature préservée et accessibilité.

La résidence Les Cimes du Lac s’inscrit dans cet environnement privilégié avec une architecture contemporaine en cascade, parfaitement intégrée au paysage.

Cette réalisation confidentielle propose seulement 8 appartements du T3 au T4, conçus pour offrir volumes, luminosité et vues panoramiques sur le lac du Bourget.

Chaque logement dispose de terrasses généreuses, de prestations haut de gamme et d’un confort thermique performant pour un bien-être au quotidien.

Stationnements privatifs, celliers et environnement résidentiel calme viennent compléter ce cadre exclusif.

Prix à partir de 698 000 € FAI.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109,60 m²
  • carrez 109,60 m²
  • séjour 45,40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Lac
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • parking

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.40 m²
  • Séjour / Cuisine 45.4 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 4.30 m²
  • dressing 5.40 m²
  • chambre 11.90 m²
  • chambre 12.30 m²
  • salle de bain 5.10 m²
  • WC 1.90 m²
  • buanderie 2.90 m²
  • Couloir / Dégagement 6 m²
  • terrasse 67.60 m²
  • Jardinières 70 m²
  • cellier 15.80 m²
  • cellier 10.68 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° R202 + p8 + p9 + c12 + c3
  • Nombre de lots 34

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 010 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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