Maison ancienne à fort potentiel sur St Etienne du Bois !
Idéal pour les amateurs de rénovation et les bricoleurs en quête d’un projet unique, découvrez cette charmante bâtisse ancienne située dans un cadre exceptionnel, à proximité du plan d’eau et du centre du village. Un véritable coup de cœur en perspective !
La partie habitable bénéficie déjà de travaux récents : toiture refaite et isolation extérieure améliorée, ainsi que du survitrage sur les menuiseries, offrant une base saine pour votre projet.
Cette maison indépendante développe actuellement une surface habitable de 95,5 m², avec un fort potentiel d’agrandissement de 35 m² supplémentaires grâce à l’atelier et au cellier attenants, soit plus de 130 m² au total. Une véranda de 11 m² vient compléter l’entrée. L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 2 500 m².
Le bien se compose de :
- 3 chambres
- Une cuisine
- Un salon/ séjour
- Une salle d’eau
- Une chaufferie
- Un atelier et un cellier dans le prolongement
Possibilité d’aménager jusqu’à 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’un WC et une salle de bains selon vos besoins.
Une galerie ainsi que des dépendances de plus de 150 m² viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités : extension, stockage, atelier ou même création de logements supplémentaires.
Des devis estimatifs réalisés par des artisans sont déjà disponibles pour vous accompagner dans votre projet.
Un bien rare, plein de potentiel, à visiter sans tarder !
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