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Aranc (01110)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

1239 m²

144 000 €

Réf LYAVEC

*EN EXCLUSIVITE*

Dans le village de Rougemont, belle opportunité de rénovation grâce à cette ancienne ferme bugiste en pierre comprenant un espace habitable de 90m2 environ, des dépendances et un terrain. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités de réhabilitation. Elle se compose:

- au rez de chaussée : entrée, cuisine fermée, cellier, salle de bain, WC, séjour. Cave

- au 1er : 2 grandes grandes chambres de près de 25m2 chacune.

Dépendance attenante (anciennement grange et étable) de 90m2 au sol. Le tout sur une parcelle de 1200m2

Présence d'un chauffage central sur une chaudière au fioul.

CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER:

- son cachet particulier

- son terrain : idéal pour un potager et profiter de la nature avoisinante

Venez découvrir par vous-même les possibilités de réaménagement !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 700 € et 7 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 1 239 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1878
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
exposition Nord-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 11 m²
salon/sejour 21 m²
salle de bain 4 m²
cellier 2 m²
grange 90 m²

Etage 1

chambre 22 m²
chambre 27 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €

LYANDRAT (EI)

06 26 07 48 53

audrey.lyandrat@provimo.fr

01110 Brénod

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