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Salavre (01270)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

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538 m²
152 000 €
Réf LP-14

Charmante maison de village au calme – cadre bucolique et beau potentiel

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de village séduira les amateurs de calme et d’authenticité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités.

La maison se compose, au niveau principal, d’un salon, d’un séjour convivial, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle d’eau.
Un terrain non attenant complète l’ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou des moments en plein air.

Au total pas moins de 124 m2 habitables

Un véritable atout : le dernier étage offre près de 60 m² supplémentaires grâce à des combles aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambres, bureau, suite parentale…).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les éléments essentiels sont en bon état : toiture, chaudière et ballon d’eau chaude sont fonctionnels.

En face de la maison, une dépendance vient compléter ce bien, avec :

  • un local à vélos,

  • une remise,

  • un espace de stockage pour le bois.

Une maison pleine de charme, offrant calme, potentiel et qualité de vie, idéale en résidence principale ou secondaire.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 124 m²
  • terrain 538 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : chaudière (bois)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 14.6 m²
  • chambre 10 m2 m²
  • chambre 11.33 m²
  • hall 20 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.8 m²
  • salon/sejour 20.75 m²
  • salon/sejour 17.33 m²
  • salle de bain 5 m²
  • cellier 4.4 m²
  • WC 1.2 m²
  • vestiaire 1.7 m²
  • couloir 3.5 m²
  • WC 2 m²
  • Remise et local vélo 52 m²

Etage 2

  • Greniers aménageables 55.16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €

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