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Cognac (16100)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 161 m²

399 000 €

Réf 6830

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose cette maison de caractère, proche de toutes les commodités, proche du centre ville. L'entrée indépendante dessert un bureau, un double séjour/salon, une cuisine séparée, toilettes et dégagements. Au premier étage: 4 chambres, dressing, salle de bains et toilettes. Deuxième étage: Une chambre et un immense grenier aménageable. Une cave et un garage de 77 m2 complètent cet ensemble, agrémenté d'un magnifique jardin de 625 m2 environ. La taxe foncière est de 2776 euros. CHARME ET AUTHENTICITE

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 161 m²
séjour 37 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 776 €

ROUSSEAU (EI)

06 67 94 28 12

nathalie.rousseau@provimo.fr

LE RENCLOS chemin de chedane 16100 Javrezac

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