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Metz (57000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 163.5 m²

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462 m²
599 000 €
Réf FP-2026-12

A Montigny-les-Metz, rue Charles de Gaulle, dans le prestigieux quartier de la Vacquinière, Florence PITOUT-SILBERREISS, agent mandataire PROVIMO, vous propose cette belle maison d'habitation édifiée en 1955 sur une parcelle de 4 a 62 ca.

D'une surface de 163 m2 habitables et 260 m2 au sol avec le sous-sol, la maison, mitoyenne d'un côté, est composée :

- D'une entrée, un dégagement, un salon, un bureau, une salle-à-manger, une cuisine équipée avec accès à la terrasse à l'arrière, un WC, un vestiaire,

- A l'étage : un dégagement, trois chambres (18,8 m2/17,8 m2/12,2 m2), un bureau ou 4e chambre (7,93 m2), une salle-de-bains, une salle d'eau avec WC, un grand balcon, un placard,

- Au-dessus : combles aménageables.

- un sous-sol complet composé d'un garage 2 véhicules avecv porte motorisée, un dégagement, une chaufferie, une buanderie, une cave.

- A l'extérieur : un jardin, une dépendance (environ 10 m2) avec chauffage et électricité.

Maison en excellent état, conçue avec des matériaux de qualité qui ont été entretenus pas les propriétaires.

Double vitrage, chauffage au gaz.

DPE D

Située à proximité du Chateau de Courcelles, du Jardin Botanique, du Canal de Jouy, de l'école Jean XXIII. Quartier Vacquinière, Nouvelle Ville.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 163,50 m²
  • carrez 163,50 m²
  • terrain 462 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1955
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue JARDIN
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • quartier METZ/MONTIGNY-LES-METZ

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.47 m²
  • Dégagement 9.23 m²
  • WC 1.79 m²
  • vestiaire 4.85 m²
  • cuisine 11.02 m²
  • Salon 22 m²
  • bureau 18 m²
  • salle-à-manger 12.23 m²

Etage 1

  • salle de bain 4.64 m²
  • salle d'eau 2.27 m²
  • Dégagement 13.54 m²
  • dressing 7.93 m²
  • chambre 18.79 m²
  • chambre 17.85 m²
  • chambre 12.21 m²
  • placard 2.34 m²
  • palier 2.12 m²
  • balcon

Etage 2

  • combles/grenier

Etage -1

  • garage 39.15 m²
  • Dégagement 5.08 m²
  • chaufferie 22.55 m²
  • buanderie 7.33 m²
  • cave 23.38 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 599 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €

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PITOUT-SILBERREISS (EI) Agence