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Agen (47000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

10000 m²

Piscine

320 000 €

Réf 5793

En exclusivité avec Marie-Claire TESTUT - AGEN nord Ouest, 10 minutes - Au calme, dans un environnement champètre, belle villa T4 plain-pied de 115 m2 - Composée d une pièce de vie lumineuse de 38 m2 , de 3 chambres, dont 1 spacieuce avec dressing et salle d eau privative - 1 cellier - Piscine au sel (8x4) - double vitrage - climatisation, ballon thermodynamique et poele à granulés - vendu avec 1 ha de terrain plat (dont un peu de bois) - Accessibilté rapide sur Agen - Commoditées à 8 minutes en voiture.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 1 ha
séjour 38 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
terrasse
arboré
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 38 m²
couloir 3.5 m²
chambre 10.25 m²
salle d'eau 4.18 m²
Couloir 2 6.4 m²
chambre 26 m²
chambre 15.5 m²
cellier 8.52 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 376 €

TESTUT (EI)

0629227036

marieclaire.testut@provimo.fr

1451 rue de la Bénazie 47520 Le Passage

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