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Villars (42390)

Immeuble 161 m² 2 etage(s)

2
249 000 €
Réf CHAJE6889

*** EN EXCLUSIVITÉ *** ENSEMBLE IMMOBILIER DE 161 M² *** DEUX APPARTEMENTS AVEC GARAGE ***

Un ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif sur le secteur recherché de Villars.SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes du centre de Villars, des commerces et des principaux axes, cet ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants, chacun avec son garage et sa cave.

Cet ensemble immobilier offre une configuration fonctionnelle et recherchée, parfaitement adaptée à un investissement patrimonial avec un potentiel de rendement locatif attractif de 8%.

Appartement de 74 m²
• Cuisine avec accès au balcon.
• Séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur un balcon.
• Trois chambres, dont deux avec placard.
• Salle de bains avec douche et vasque.
• WC indépendant.
• Garage privatif.
• Cave.

Appartement de 87 m²
• Cuisine avec accès au balcon.
• Séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition et ouvrant sur le balcon.
• Trois chambres, dont deux avec placard.
• Salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque.
• WC indépendant.
• Garage privatif.
• Cave.

Les atouts de cet ensemble immobilier
• Secteur de Villars apprécié pour sa proximité immédiate de Saint-Étienne.
• Deux appartements indépendants.
• Potentiel de rendement locatif intéressant de 8 %.
• Double exposition des pièces de vie apportant une belle luminosité.
• Garage et cave pour chaque logement.
• Configuration idéale pour investissement patrimonial.

Un ensemble immobilier fonctionnel et rentable, offrant une belle opportunité d’investissement sur un secteur recherché.

SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi.

Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours.
Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 161 m²
  • terrain 350 m²
  • construit en 1966
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 433 €

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