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Saint-Martin-la-Plaine (42800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 102 m²

1
240 m²
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284 000 €
Réf chaje6638

EN EXCLUSIVITÉ – BELLE MAISON MITOYENNE DE 102 M² AVEC ESPACE EXTÉRIEUR PRIVATIF DE 240 M².


Et si votre prochain projet de vie prenait place dans un environnement recherché, alliant calme et proximité immédiate de Lyon !


SOLSTIS Immobilier vous présente à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Martin-la-Plaine, commune prisée pour sa qualité de vie, offrant écoles, commerces de proximité et infrastructures sportives, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes permettant de rejoindre Lyon.


Cette maison mitoyenne construite en 2011 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille.


Composition du bien


Au rez-de-chaussée :
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, avec une double exposition.
• Accès direct à la terrasse exposée plein Ouest avec vue dégagée
• WC indépendant avec lave-mains
• Accès direct au garage


À l’étage :
• Trois chambres
• Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace complémentaire
• Salle de bains avec baignoire et grande vasque pour deux personnes
• WC indépendant


Les atouts

• Maison récente (2011)
• Terrasse exposée Ouest avec vue dégagée

• Présence d’un bureau, véritable plus au quotidien
• Commune dynamique et recherchée
• Accès rapide à Lyon


Maison bien entretenue offrant un cadre de vie équilibré et confortable, en parfaite adéquation avec les attentes actuelles.


SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi !


Contactez-nous au 06 12 92 81 33
Visites disponibles 6/7 jours.

Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 102 m²
  • terrain 240 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • Chauffage autre : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 284 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,19 %
Taxe foncière annuelle 1 099 €

Autour du bien

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