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Saint-Genest-Lerpt (42530)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

2
1207 m²
1
339 000 €
Réf CHAJE 6551

*** EN EXCLUSIVITÉ *** BELLE MAISON DE 140 M² AVEC TERRAIN DE 1207 M² ***

SOLSTIS Immobilier est fier de vous présenter cette maison, dans un véritable cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille sereine.

À seulement 2 minutes en voiture du centre de Saint-Genest-Lerpt, découvrez cette maison offrant tout le confort d’un plain-pied, avec l’ensemble des pièces de vie situées au même niveau, tout en bénéficiant d’aménagements complémentaires en sous-sol.

Cette maison propose des espaces de vie lumineux et une organisation agréable pour une vie familiale.


Composition du bien

• Hall d’entrée avec placard de rangement

• Pièce de vie lumineuse, exposée nord, est et sud, avec un accès à la terrasse côté sud et une cheminée à foyer fermé.

• Cuisine indépendante aménagée (installation de 2008) avec un accès direct à cet extérieur.

• WC indépendant.


Espace nuit :

• Quatre chambres, dont trois équipées de placards.

• Salle de bains récente avec douche à l’italienne et double vasque.


Sous-sol aménagé :

• Grande chambre supplémentaire.

• Salle d’eau avec douche, vasque et WC.

• Buanderie avec point d’eau et espace de rangement.

• Atelier.

• Pièce de rangement pouvant faire office de bureau, avec entrée indépendante.

• Garage double, offrant un confort de stationnement.


Les atouts de cette maison

• Confort de vie avec toutes les pièces principales sur un même niveau.

• Sous-sol entièrement aménagé offrant de nombreuses possibilités.

• Garage double.

• Pièce principale lumineuse avec triple-exposition.

• Accès terrasse depuis les espaces de vie.

• Cheminée à foyer fermé avec distribution de chaleur.

• Bureau indépendant possible pour une activité ou le télétravail.


Cette maison bien entretenue offre un potentiel intéressant et une configuration adaptée à différents projets de vie.


SOLSTIS Immobilier, votre partenaire de confiance pour un projet de vie réussi.

Contactez-nous au 06 12 92 81 33. Visites disponibles 6/7 jours. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter de préférence par téléphone

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 1 207 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1994
  • Chauffage autre : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 167 €

Autour du bien

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